Villa singola con vista panoramica e piscina privata

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Num. imm.	Immo-2026-804
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa indipendente
CAP	07026
Città	Olbia
Paese	Italia
Zona	San Giovanni, Sole Ruiu
Locali	5
Camere da letto	4
Bagni	5
Superficie commerciale	177 m²
Numero di livelli	2
Impianto riscaldamento	Riscaldamento ad aria
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Terrazza	Sì
Cucina	Cucina abitabile, Semi abitabile
Tipo di piscina	Piscina privata
Tipo di parcheggio	Tettoia
Prezzo dell'immobile	1.040.000 €
Valuta	€
Posti auto	1 €

Num. imm.	Immo-2026-804	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa indipendente	CAP	07026
Città	Olbia	Paese	Italia
Zona	San Giovanni, Sole Ruiu	Locali	5
Camere da letto	4	Bagni	5
Superficie commerciale	177 m²	Numero di livelli	2
Impianto riscaldamento	Riscaldamento ad aria	Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Terrazza	Sì	Cucina	Cucina abitabile, Semi abitabile
Tipo di piscina	Piscina privata	Tipo di parcheggio	Tettoia
Prezzo dell'immobile	1.040.000 €	Valuta	€
Posti auto	1 €

Descrizione dell`immobile Immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina situata in località San Giovanni, a pochi minuti da Olbia e dal suggestivo borgo di San Pantaleo.
La proprietà si distingue per le sue eleganti finiture e per uno stile architettonico che richiama fedelmente gli antichi stazzi galluresi, reinterpretati in chiave moderna per offrire comfort e raffinatezza. Linee armoniose, materiali naturali e dettagli curati creano un ambiente caldo e accogliente, perfettamente integrato con il paesaggio circostante.
Internamente l'ambiente si suddivide tra il primo piano e la taverna ed è composto da un luminoso soggiorno con camino, cucina vivibile separata, disimpegno, quattro camere da letto matrimoniali (alcune col bagno en suite) e cinque bagni.
Esternamente, tramite una porta scorrevole, si accede alla spaziosa veranda, con un importante angolo barbecue e forno per la pizza, ideali per intrattenere gli ospiti e condividere con loro momenti all'aperto.
Circondata da un ampio terreno ricco di vegetazione tipica, la villa gode di una splendida vista panoramica e di una privacy assoluta, ideale per chi desidera vivere momenti di relax lontano dal caos. La piscina, perfettamente inserita nel contesto naturale, rappresenta un’oasi esclusiva dove godere delle giornate estive in totale tranquillità.
Una soluzione unica per chi cerca una residenza di charme in una delle zone più affascinanti della Gallura, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

Certificazione energetica: