Appartamento su due livelli con ampi spazi e garage

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Num. imm.	Immo-2026-861
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	07021
Città	Arzachena
Paese	Italia
Zona	Cannigione
Locali	6
Camere da letto	4
Bagni	4
Superficie commerciale	150 m²
Numero di livelli	2
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Terrazza	Sì
Balcone	Sì
Cucina	A vista
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage sotterraneo, Parcheggio all’aperto
Prezzo dell'immobile	700.000 €
Valuta	€
Posti auto	1 €

Num. imm.	Immo-2026-861	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	07021
Città	Arzachena	Paese	Italia
Zona	Cannigione	Locali	6
Camere da letto	4	Bagni	4
Superficie commerciale	150 m²	Numero di livelli	2
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo	Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Terrazza	Sì	Balcone	Sì
Cucina	A vista	Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage sotterraneo, Parcheggio all’aperto	Prezzo dell'immobile	700.000 €
Valuta	€	Posti auto	1 €

Descrizione dell`immobile A Cannigione, in una tranquilla zona residenziale collinare e a breve distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita una particolare proprietà di recente realizzazione, ideale per chi cerca ampi ambienti, indipendenza e spazi esterni da vivere durante tutto l’anno.
L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi poco comune e per la possibilità di disporre di due distinti livelli abitativi collegati internamente, caratteristica che la rende particolarmente interessante sia come casa privata sia come soluzione per le vacanze o per la gestione di più nuclei familiari.
Il livello principale accoglie una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere e due bagni con doccia. Dal soggiorno e dagli ambienti della zona notte si accede agli spazi esterni, dove una veranda coperta con angolo barbecue e un ampio cortile pavimentato permettono di organizzare comodamente pranzi all’aperto, cene e piacevoli momenti di relax in completa riservatezza.
Al piano inferiore, collegato direttamente all’abitazione, è presente una seconda zona abitativa composta da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni. Il livello dispone inoltre di una veranda coperta, una cantina e di un grande box auto, accessibile direttamente con la vettura. Le dimensioni del garage consentono di parcheggiare più veicoli e di avere a disposizione un pratico spazio per attrezzature, biciclette e tutto ciò che può essere utile per vivere la Sardegna con la massima comodità.
La proprietà dispone di un ingresso dal contesto residenziale e di un accesso privato attraverso cancello elettrico, oltre all’ingresso carrabile diretto al garage. Una configurazione che offre un buon grado di autonomia e rende gli spazi facilmente fruibili anche in caso di soggiorni prolungati o di utilizzo indipendente dei diversi ambienti.
La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Cannigione, il lungomare, il porto turistico e la spiaggia principale, mantenendo al tempo stesso la tranquillità tipica di una zona residenziale.
Una soluzione da considerare per chi desidera una proprietà spaziosa e versatile, con ben quattro camere matrimoniali, quattro bagni, due zone giorno, ampi spazi esterni e un garage di importanti dimensioni, in una delle località più conosciute e richieste della Gallura.
La disposizione degli ambienti permette inoltre di interpretare la proprietà in modi diversi a seconda delle proprie esigenze: una confortevole abitazione per la famiglia, una casa per le vacanze con ampi spazi a disposizione oppure un interessante investimento da destinare alla locazione estiva.

Certificazione energetica:

Anno di costruzione	2015
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe energetica	A1