Appartamento vista mare in residence con piscina e campo da tennis

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Num. imm.	Immo-2026-866
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	07026
Città	Porto Rotondo
Paese	Italia
Piano	1
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	2
Superficie commerciale	139 m²
Numero di livelli	1
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Elettrica
Terrazza	Sì
Cucina	A vista
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di piscina	Piscina comune
Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto
Prezzo dell'immobile	650.000 €
Valuta	€

Num. imm.	Immo-2026-866	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	07026
Città	Porto Rotondo	Paese	Italia
Piano	1	Locali	4
Camere da letto	3	Bagni	2
Superficie commerciale	139 m²	Numero di livelli	1
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo	Alimentazione riscaldamento	Elettrica
Terrazza	Sì	Cucina	A vista
Ascensore	Senza ascensore	Tipo di piscina	Piscina comune
Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto	Prezzo dell'immobile	650.000 €
Valuta	€

Descrizione dell`immobile Alle porte del suggestivo borgo di Porto Rotondo, all’interno del rinomato Residence Li Nibbari, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti spaziosi, una piacevole vista panoramica sul mare e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni.
Il Residence Li Nibbari si distingue per il contesto tranquillo e curato, immerso nel verde e mantenuto con particolare attenzione durante tutto l’anno. Un ambiente riservato e piacevole, ideale per chi desidera vivere la Sardegna in un contesto ordinato e dotato di servizi pensati per il relax e il tempo libero.
L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, direttamente collegato alla cucina a vista, creando un ambiente conviviale e funzionale. Sia la zona living che la cucina hanno accesso diretto alla spaziosa veranda coperta, uno degli elementi più caratterizzanti della proprietà. Grazie alle sue dimensioni e alla copertura, questo spazio può essere vissuto durante gran parte della giornata e rappresenta il naturale prolungamento della zona giorno: un luogo ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, trascorrere momenti di relax o semplicemente godere della vista sul mare e del paesaggio circostante.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente adatta sia all’utilizzo familiare sia a chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi per ospiti o per creare uno studio. Completano la zona notte due bagni, uno con doccia e uno con vasca.
La proprietà dispone inoltre di un comodo posto auto coperto, particolarmente utile sia durante il periodo estivo sia nei mesi di minor affluenza.
A rendere ancora più interessante la soluzione è l’offerta di servizi del Residence Li Nibbari, che mette a disposizione dei condomini una piscina ad uso esclusivo, perfetta per rinfrescarsi e rilassarsi nelle giornate estive, e un campo da tennis, ideale per gli appassionati di sport e per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.
La posizione permette inoltre di raggiungere comodamente Porto Rotondo e le sue numerose attrazioni, tra cui le spiagge e le calette della costa, i caratteristici locali, i ristoranti, i negozi e il porto turistico. Un contesto particolarmente interessante per chi cerca una casa al mare da vivere durante le vacanze, ma anche per chi desidera un investimento da destinare alla locazione estiva.
Una soluzione completa, inserita in un residence ben curato e immerso nel verde, dove la vista mare, la vivibilità della veranda e i servizi condominiali contribuiscono a creare un ambiente ideale per vivere appieno l'atmosfera di Porto Rotondo.

Certificazione energetica:

Anno di costruzione	1985
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe energetica	G