Villa immersa nel verde con piscina privata

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Num. imm.	Immo-2026-803
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa indipendente
CAP	07026
Città	Olbia
Paese	Italia
Zona	San Giovanni, Sole Ruiu
Locali	6
Camere da letto	5
Bagni	5
Superficie commerciale	186 m²
Numero di livelli	2
Impianto riscaldamento	Riscaldamento ad aria
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Terrazza	Sì
Balcone	Sì
Cucina	A vista
Tipo di piscina	Piscina privata
Tipo di parcheggio	Tettoia
Prezzo dell'immobile	1.092.000 €
Valuta	€
Posti auto	1 €

Num. imm.	Immo-2026-803	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa indipendente	CAP	07026
Città	Olbia	Paese	Italia
Zona	San Giovanni, Sole Ruiu	Locali	6
Camere da letto	5	Bagni	5
Superficie commerciale	186 m²	Numero di livelli	2
Impianto riscaldamento	Riscaldamento ad aria	Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Terrazza	Sì	Balcone	Sì
Cucina	A vista	Tipo di piscina	Piscina privata
Tipo di parcheggio	Tettoia	Prezzo dell'immobile	1.092.000 €
Valuta	€	Posti auto	1 €

Descrizione dell`immobile Proponiamo in vendita villa indipendente con piscina situata in località San Giovanni, a pochi minuti dal centro di Olbia e dal caratteristico borgo di San Pantaleo.
L’immobile, inserito in un contesto riservato e immerso nella macchia mediterranea, gode di elevata privacy, tranquillità e vista panoramica sul paesaggio circostante.
La villa è realizzata con finiture di ottimo livello e presenta caratteristiche architettoniche tipiche degli stazzi galluresi, con utilizzo di materiali locali e soluzioni costruttive tradizionali rivisitate in chiave moderna.
La proprietà si sviluppa su un ampio terreno ordinato e ben tenuto. Internamente - realizzata su due livelli - è composta da un luminoso soggiorno con cucina vista, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, alcune delle quali col bagno privato, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di una piscina privata e da aree dedicate al relax e alla convivialità.
Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e dalle località costiere della zona.

Certificazione energetica: