Villa prestigiosa con ampio giardino e vista panoramica

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Num. imm.	Immo-2026-834
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villetta a schiera
CAP	07021
Città	Porto Cervo
Paese	Italia
Zona	Porto Cervo
Locali	5
Camere da letto	4
Bagni	2
Superficie commerciale	172 m²
Numero di livelli	2
Impianto riscaldamento	Riscaldamento ad aria
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Terrazza	Sì
Balcone	Sì
Cucina	Angolo cottura
Prezzo dell'immobile	Su richiesta
Valuta	€
Posti auto	1 €

Num. imm.	Immo-2026-834	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villetta a schiera	CAP	07021
Città	Porto Cervo	Paese	Italia
Zona	Porto Cervo	Locali	5
Camere da letto	4	Bagni	2
Superficie commerciale	172 m²	Numero di livelli	2
Impianto riscaldamento	Riscaldamento ad aria	Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Terrazza	Sì	Balcone	Sì
Cucina	Angolo cottura	Prezzo dell'immobile	Su richiesta
Valuta	€	Posti auto	1 €

Descrizione dell`immobile Situata nell’esclusiva località di Pantogia, sulle rinomate colline di Porto Cervo, questa prestigiosa villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza autentica della Costa Smeralda. La posizione strategica, tra le più ricercate della zona, garantisce privacy, tranquillità e al contempo una straordinaria vicinanza alle spiagge più iconiche e ai servizi di Porto Cervo.
L’immobile, libero su tre lati e disposto su due livelli, è circondato da un curato giardino privato che si fonde armoniosamente con il paesaggio mediterraneo, regalando una vista mozzafiato sul mare cristallino e sulle colline circostanti, uno scenario che valorizza ogni ambiente della proprietà.
Al piano terra si sviluppa una spaziosa veranda vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, arricchita da un accogliente angolo lounge, doccia esterna e una comoda camera dependance, perfetta per ospiti o personale di servizio. Gli interni si aprono su un luminoso soggiorno con sala da pranzo, caratterizzato da ampie aperture che esaltano la luce naturale e il panorama, affiancato da una cucina separata. Completa il livello una camera da letto e un bagno.
Una scala conduce al piano superiore, dove la zona notte si distingue per comfort e riservatezza: qui troviamo un bagno, una camera da letto con veranda vista mare e la raffinata camera padronale, anch’essa dotata di veranda panoramica e cabina armadio.
Questa proprietà si distingue non solo per la qualità degli spazi e la cura dei dettagli, ma soprattutto per il suo ineguagliabile posizionamento panoramico, che la rende una residenza di grande fascino e prestigio nel cuore di una delle località più ambite del Mediterraneo.

Certificazione energetica:

Anno di costruzione	1990
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe energetica	G