Indipendente, Villa in vendita - Calangianus

€ 575.440

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Nella più bella e incontaminata campagna della Gallura, a pochi chilometri da Olbia, proponiamo in vendita splendida tenuta di campagna composta da una villa divisa in due unità immobiliari ed uno stazzo da recuperare integralmente. La villa, costruita nei primi anni duemila ed in ottime condizioni, è posta su una collina che domina il territorio circostante. Il terreno, collinare ed in parte pianeggiante, è attraversato da uno splendido ruscello. La proprietà è interamente recintata e arricchita da querce ed ulivi secolari.
La villa principale è così composta: al piano terra troviamo un grande appartamento con due ampi saloni, una tipica cucina in stile country, due bagni, due camere (di cui una grande suite padronale), uno studio e vari spazi armadio e ripostiglio. Dal soggiorno si accede al giardino esterno ben curato di oltre 2.000 mq e si gode di una pregevole vista sulle campagne circostanti.
Al piano superiore, con accesso indipendente, troviamo un appartamento con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, bagno ed un'ampia terrazza dalla pregevole vista. La villa principale ha una dimensione di 313 mq commerciali ed è completata da un garage e da un magazzino. É già stato realizzato un progetto per la costruzione della piscina.
Sul lato destro della villa è presente una costruzione rurale da recuperare, della dimensione di circa 100 mq ed attualmente suddivisa in due camere, soggiorno, bagno e cucina abitabile.
La proprietà è completata da circa 4 ettari di campagna e si presta anche ad essere adibita ad agriturismo e b&b.

Dettagli principali

  • Prezzo€ 575.440
  • Mq475
  • Vani17
  • Classe Energ.G

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Armadio A Muro 
  • Bagni4
  • Cabina Armadio 
  • Camere6
  • Camino 
  • Cucina3
  • Lavanderia 

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante

Caratteristiche esterne

  • Corte Esterna 
  • Cortile 
  • Garage  Doppio
  • Giardino 
  • Parcheggio 
  • Piscina 
  • Spazio Esterno Abitabile 
  • Terrazzo/i 

Distanze

  • Mare/lago20 km
  • Trasporti20 km
  • Servizi5 km

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Codice immobile S 99

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