Indipendente, Villa in vendita - Olbia, Cugnana Verde

€ 639.000

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LE TENUTE CASAGLIANA godono di una magnifica vista panoramica sulle verdeggianti e rocciose vallate intorno e su un bellissimo scorcio di mare. Il podere si trova in posizione collinare a metà strada tra Olbia e Arzachena, a soli 15 minuti dalla splendida spiaggia di Rena Bianca, poco distante dal Borgo di San Pantaleo, a 20 minuti da Porto Cervo, centro della bellissima Costa Smeralda.
La villa è realizzata con particolare attenzione e cura dei dettagli. L'architettura è in tipico stile locale e i materiali utilizzati per le finiture sono di particolare pregio, come pietre di marmo e granito san giacomo, legni di castagno, vetri termici, acciaio corten, ottone, tegole antiche e materiali tipici del luogo, anche grazie al lavoro sapiente dei migliori artigiani locali, che hanno dato forma a veri gioielli di architettura e design. Particolare attenzione è stata posta agli isolamenti termici, all'isolamento dall’umidità e alla totale correzione dei ponti termici. L'ampia tenuta è composta dall'ingresso, il viale di accesso, i parcheggi di cui un box realizzato in pietra locale e coperto con travi di legno di castagno. La villa risulta in posizione dominante e offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica con i relativi locali tecnici circondati da una verdeggiante cornice naturale di olivi, mirti, corbezzoli, piante da frutto e di orti per la propria produzione. La villa si compone di 3 camere da letto, 2 bagni, salone con camino e ampie vetrate che ammirano il verde intorno e il paesaggio, cucina , ripostiglio, lavanderia e disimpegni guardaroba. Le aree esterne di grande dimensioni, sia coperte che scoperte si affacciano verso scorci panoramici di particolare bellezza in un mix di scenari, vedute e paesaggi naturali. Percorsi pedonali e carrabili consentono di raggiungere ogni parte del lotto di oltre 2 ettari . In tutta l’area il verde viene irrigato da un Pozzo completo di riserva idrica. Ideale per chi ama riservatezza relax e natura a poca distanza dal mare e dalle rinomate località turistiche nell’intorno.

Dettagli principali

  • Prezzo€ 639.000
  • Mq263
  • Vani5
  • Classe Energ.C
  • IPE125 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniNuovo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Bagni2
  • Camere3
  • Camino 
  • Cucina  Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  Salone

Impianti

  • Antenna Satellitare 
  • Canna Fumaria 
  • Di Riscaldamento 
  • Elettrico  Nuovo
  • Idraulico  Nuovo
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche esterne

  • Garage  Posto Auto (44 mq)
  • Giardino  Privato (400 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto) 
  • Veranda  (42 mq)
  • Vicinanza Spiaggia 

Caratteristiche di pregio

  • Zona Relax 

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Codice immobile S 108

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