Indipendente, Villa in vendita - Olbia, San Pantaleo

€ 1.400.000

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La Villa è situata in Costa Smeralda, su una collina chiamata Milmegghiu, tra la Marina di Portisco e San Pantaleo; la sua splendida posizione panoramica le regala un’ampia e suggestiva vista mare con affaccio sulle isole del Golfo di Cugnana.

Il lotto di 5.000 è in gran parte pianeggiante e ospita la grande casa costruita negli anni 70, suddivisa fra due corpi di fabbrica collegati tra loro attraverso la grande veranda pavimentata in cotto.
La zona living, su due quote, è ariosa e resa molto luminosa dalle grandi vetrate. Nella parte rialzata di ingresso, una zona relax si raccoglie attorno al grande camino, sullo stesso livello e sul lato Est la zona notte dispone di due camere matrimoniali e due bagni.
Pochi gradini separano la zona pranzo e un ulteriore salotto; da tutto l’ambiente la vista può spaziare in uno scenario naturale unico, tra l’azzurro del mare e il verde circostante del grande giardino e della vallata, arricchita dalla macchia mediterranea.
Dalla grande cucina abitabile si può accedere direttamente al giardino, adiacenti troviamo una zona servizio con bagno e ripostiglio.
Con accesso dalla veranda, un’appartata dependance ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno.

Completano la proprietà i locali di servizio per la centrale termica e la cisterna idrica; dispone inoltre di un pozzo, un locale di sgombero e un ampio parcheggio. Il terreno è completamente recintato con muretto a secco e rete metallica. Data la dimensione del giardino è possibile realizzare una piscina.
La posizione è strategica e perfetta per andare alla scoperta delle spiagge della Costa Smeralda, o raggiungere i servizi dei centri limitrofi e l’aeroporto di Olbia.

Dettagli principali

  • Prezzo€ 1.400.000
  • Mq197
  • Vani8
  • Classe Energ.F
  • IPE169 Kwh/mq annuo

Dettagli aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Arredato 
  • Bagni4
  • Camere4
  • Camino 
  • Cucina  Abitabile
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  Salotto

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Canna Fumaria 
  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche esterne

  • Cortile 
  • Garage  Posto Auto
  • Giardino  Privato (5000 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto) 
  • Veranda 

Caratteristiche di pregio

  • Zona Relax 

Distanze

  • Mare/lago2 km

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Codice immobile S 134

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